LOCALISATION GEOGRAPHIQUE DU CABINET MEDICAL
COGNAC (16) : Cognac est une commune du Sud-Ouest de la France. Ville historique avec de nombreuses découvertes à faire telles que les quais de la Charente et les tours Saint Jacques, mais aussi le château de Cognac. C'est une ville d'art et d'histoire. L'environnement propose de nombreux commerces (alimentation générale, supermarchés ainsi que des centres commerciaux) et infrastructures sportives. Le cursus scolaire peut se faire sur place jusqu'à l'université. La commune est bien desservie par les transports avec les bus et les trains. L'autoroute se trouve à 25 Km et l'Aéroport de Bordeaux se trouve à 100 Km.
LE MEDECIN A L'ORIGINE DE L'ANNONCE DE VENTE
Médecin généraliste avec orientation médecin du sport, secteur I né en 1961, exerce dans ce cabinet, depuis 2005 et il a créé sa clientèle. Le médecin sortant part en retraite.
L'ENVIRONNEMENT MEDICAL ET PARAMEDICAL
La commune où exerce le médecin sortant compte 20 000 habitants (50 000 sur l'aire urbaine). Il y a 13 confrères, 4 cabinets de groupe et deux confrères exerçant seuls. Plusieurs spécialités sont présentes sur le secteur : un cardiologue, un pneumologue, un gastrœntérologue, un dermatologue, un rhumatologue, un ophtalmologiste, un angéiologue mais aussi un gynécologue et un service d'obstétrique pour les spécialistes. Concernant les structures médicales : 1 hôpital, 1 clinique et 3 maisons de retraite ainsi qu'une maison de convalescence.
10 pharmacies se trouvent proche du cabinet, 19 se trouvent sur le secteur.
LES LOCAUX
Dans un environnement urbain et semi-rural mais aussi industriel et très touristique, le cabinet d'environ 120 m² est composé de : un sous-sol, une salle d'attente, 2 bureaux de médecin, 1 bureau supplémentaire, un accueil/secrétariat ainsi qu'une salle d'archives. Le médecin cède la totalité de l'installation en état avec tout le matériel spécifique, les logiciels ainsi que les fichiers. Les appels téléphoniques et les RDV sont gérés par le secrétariat au sein même du cabinet.
L'OFFRE
Le médecin partant fait partie d'une SCM avec un associé, la SCM est locataire du cabinet qui est détenu par une SCI dont l'associé est propriétaire. Il souhaite céder la patientèle pour un montant de 3 000 €. Le loyer payé par la SCM est de 2 800 € charges comprises (soit 1 400 € par médecin). Le médecin a des consultations sur rendez-vous 4 jours par semaine (1 semaine de vacances à chaque vacances scolaires). Soirée de garde 1 fois par mois et 6 fois par an garde le samedi, dimanche et jour férié. La patientèle est plutôt jeune, sans difficulté particulière. Possibilité de faire évoluer la patientèle (augmentation ou diminution). Il n'y a aucun problème d'installation et les revenus sont immédiatement conséquents. Son chiffre d'affaires est de 147 086€.
LE CANDIDAT
Médecin généraliste homme ou femme.
L'ECHEANCE
30/06/2024
LE CHIFFRE D'AFFAIRES
non communiqué