Location vente de locaux pour cabinets médicaux ARLES | Gard, Occitanie

L'offre

Le médecin cédant travaille avec 2 confrères avec qui il partage les frais du cabinet. Ses consultations sur rendez-vous ont lieu 4 jours par semaine de 7h à 12h, plus quelques visites dans un rayon de 5 km maximum. La secrétaire commune aux 3 médecins est très efficace car elle connait bien la patientèle. Pas de gardes. Les horaires sont à la carte, et le successeur sera libre d'organiser sa semaine comme il le souhaite.
Le médecin cède gratuitement sa patientèle. Une participation sera demandée pour le matériel et les meubles du cabinet. Il est propriétaire en indivision de son local qu'il peut soit céder, soit louer pour un montant mensuel de 200 € hors charges ou 300 € charges comprises. Il est ouvert à une présentation de sa patientèle et à un remplacement préalable à la cession. De plus, Il sera disponible pour assurer les remplacements du futur médecin repreneur si souhaité.

Les locaux

Le local professionnel est situé dans le centre historique de Beaucaire. Le cabinet est spacieux et climatisé. il se situe au au rez de chaussée d'une maison qui abrite également les cabinets de 2 autres médecins généralistes.

Localisation géographique du cabinet médical

Gard (30). Ville d'art, d'histoire et de traditions provençales, Beaucaire est située en zone urbaine dans le triangle Nîmes, Arles et Avignon. Elle forme une agglomération de 30 000 habitants avec sa ville voisine et attire par toutes ses infrastructures disponibles: la scolarisation jusqu'au lycée, les commerces, les installations sportives et la piscine. Le réseau ferroviaire est sur place, le réseau autoroutier se trouve à 20 km et l'aéroport à 30 km..
Atout(s) : Touristique.
Type(s) de clientèle : Diversifiée.

L'environnement médical et paramédical

10 confrères exercent sur le secteur dont 1 un cabinet de groupe. 1 ORL, 1 cardiologue et 1 radiologue exercent sur place. Toutes les autres spécialités sont à Nîmes, Arles ou Avignon, où l'on retrouve également hôpitaux et cliniques.
2 maisons de retraite et 1 maison de convalescence sont implantées sur le secteur.

5 pharmacies sont implantées sur place, la plus proche étant à 50 m.

Le candidat

Candidat homme ou femme médecin généraliste. L'offre peut également correspondre à un médecin qui souhaiterait finir sa carrière tranquillement dans le sud de la France.
Possibilité d'augmenter facilement et à volonté la patientèle qui avait été volontairement restreinte vu le cumul emploi retraite.
Les offres immobilières sont nombreuses dans le secteur.

Le médecin à l'origine de l'annonce de vente

Médecin généraliste secteur I né en 1955 ayant exercé 13 ans dans l'Aisne. Il a racheté sa patientèle en 1998 qu'il a développée. En cumul emploi-retraite depuis 3 ans, il a depuis diminué volontairement son activité. Sa patientèle est fidèle et sera heureuse de trouver un successeur féminin ou masculin. Il fait peu de pédiatrie..

L'échéance

Dès que possible